WERTGUTACHTEN
Gudrun Huhold
Diplom-Ingenieurin + Master of Science in Real Estate Valuation.
Sachverständige für die Bewertung von
bebauten und unbebauten Grundstücken.
Fachbuch: Grundstückswert und Grundstücksrecht im Sanierungsverfahren
Von der Ingenieurkammer Niedersachsen öffentlich bestellt und vereidigt.
Hohe Qualifikation, besondere Sachkunde und langjährige
Berufserfahrung bilden die Grundlagen für eine zuverlässige
Immobilienbewertung.
Unsere Beratungsleistungen sind neutral und unabhängig
von Finanzierungs-, Transaktions-, und Vermittlungsinteressen.
Wir bieten Ihnen:
| Wertermittlungsgutachten | Bewertung von Rechten |
| Ermittlung des Verkehrswertes nach den gesetzlichen Bestimmungen (WertV, WertR, und § 194 BGB) | z.B. Wohnrecht oder Nießbrauch |
| Flächenermittlung | Standortanalyse |
| und Berechnung der Wohnfläche, der Gewerbe- und Nutzflächen, der Bruttogrundfläche |
bei Investitionsüberlegungen |
| Kurzgutachten | Begleitung |
| zur Objekteinschätzung, Vorlage bei der Bank, etc. | und baufachliche Beratung bei Kaufabsicht |
| Kostenaufstellung | |
| für Sanierungskosten | |
Eine neutrale Wertermittlung schafft Sicherheit bei:
| Vermögensauseinandersetzungen | Verkauf |
| In Erbschaftsfragen oder bei Ehescheidungen sind Wertgutachten unerlässlich für die Findung eines gerechten Ausgleichs. | Ein Gutachten bietet die sachliche Grundlage für die realistische Festlegung des Verkaufspreises und beugt evtl. Regressforderungen vor. |
| Kaufabsicht | Finanzierung / Kapitalbedarf |
| Ein Wertgutachten gibt Gewissheit über den Marktwert und den bautechnischen Zustand Ihrer Wunsch-Immobilie. | Ein Sachverständigengutachten bietet Ihren eine wichtige Hilfe für Finanzierungsverhandlungen. |
Die Kosten
Das Honorar für eine Wertermittlung ist nach den Vorschriften der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI,§ 34) zu ermitteln. In anderen Fällen kann das
Honorar als Zeithonorar oder frei vereinbart werden.